铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目（二期）竣工环境保护验收意见

铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目（二期）

竣工环境保护验收意见

铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目（二期）项目位于辽宁省铁岭市新城区。铁岭市金房房地产开发有限公司于2013年7月委托吉林东北煤炭工业环保研究有限公司完成了《铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目环境影响报告书》，并于2013年8月取得铁岭市环境保护局审批意见，文件号铁市新环审函【2013】6号。

受铁岭市金房房地产开发有限公司的委托，辽宁硏继环境污染治理服务有限公司承担铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目（二期）项目竣工环境保护验收监测工作。根据国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》等规定，建设单位及辽宁硏继环境污染治理服务有限公司根据验收监测情况组织专家对该小区建设项目进行验收，并提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）建设地点、规模、主要建设内容

本建设项目总投资为43000万元，分三期建设，项目占地面积123301m²，总建筑面积244766m²；分三期建设，其中1期占地面积73488m²，总建筑面积116723m²。本项目为二期，新建13栋建筑，用地面积32000m²，建筑面积78113.44m²，主要功能性质为住宅、商业等。

表3-1 主要建设内容一览表

二期项目主要技术经济指标见表3-2。      

表3-2二期主要技术经济指标

本项目给水是由铁岭市凡河新区供水管网接入。项目给水泵房位于配套公建中。小区内污水经化粪池处理后，排入市政管网。

建设过程及环保审批情况

项目名称：铁岭新城区紫御豪庭商住小区项目

项目环评编制时间:2013年7月

审批时间:2013年8月6日取得铁岭市环境保护局审批意见，文件号铁市新环审函【2013】6号。

建设性质：新建

投资情况

二期项目的环保设施投资共计86万元，占二期项目总投资10750的0.80%。环保工程措施均按照“三同时”原则，与主体工程同步实施。本项目环保工程投资情况见表1-3。

表1-3环保投资                          单位：万元

（四） 验收范围

对二期项目进行整体验收，包括环境保护设施，环保批复及三同时执行情况，污染物排放达标情况等。

二、工程变动情况

环境影响报告书及批复无重大变更。

三、环境保护设施建设情况

施工期

1废气

施工期大气主要污染因素是施工扬尘，在装卸水泥现场采取了撒水措施，抓斗控制扬起距离，挖掘出的渣土临时堆放进行了表面压实。

2、废水

施工期废水主要是施工产生废水和施工队的生活污水。

小区主体工程开工前，场地内建有临时防渗旱厕，施工生活污水全部排入临时防渗旱厕，定期清掏作肥料，不外排。

浇注砼后的冲洗水、施工车辆的清洗废水，经过沉淀池处理后，排入下水管网。沉淀池的泥浆和固体废弃物与建筑垃圾一起处置。

3、噪声

施工期间将电锯、移动空压机等主要噪声设备置于临时建筑物内，施工场地四周设置了临时隔声屏障，夜间10：00~次日早晨6：00禁止施工。施工用的商品混凝土，不在现场搅拌。

4、固体废物

施工人员的生活垃圾、建筑垃圾和包装材料集中堆放，及时外运至指定垃圾填埋场。4、固体废物

施工人员的生活垃圾、建筑垃圾和包装材料集中堆放，及时外运至指定垃圾填埋场。

运营期：

1、废气

本项目产生的废气主要是汽车尾气及居民住户厨房油烟，车辆在小区道路上行使时产生的废气，属于无组织排放，对周围环境影响较小；居民住户厨房产生的油烟经独立排烟管道高空排放。

2、废水

项目生活污经化粪池处理后水通过市政污水管网进入铁岭新城污水处理厂。

3、噪声

本项目运营期噪声主要来自于水泵房、换热站、配电站等。二次泵站、换热站进行减震、隔声处理，同时车辆进出减速慢行，禁止车辆鸣笛。

4、固体废弃物

小区内每栋楼之间每隔30-50m设置1个垃圾箱，环卫人员随时巡查，定时清理外运，由市政环卫部门统一转运指定地点集中处理。

4、生态

    项目所在区域绿化率高达35.5%，绿化树木以落叶乔木为主，并配以绿地。

环境保护设施实际建设情况见表1-4。

表1-4          环评批复要求主要环保设施与落实情况

四、环境保护设施调试效果

验收监测期间，经实际检查认为，该项目环保设施安装、施工质量良好，运行稳定、正常。各种环保设施都有专门的运行、检修和管理机构，并有运行、检修、维护记录，环保设施运转率达100%。

（1）噪声

依据《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008中1类标准排放限值，厂界噪声监测结果符合标准。

（2）固废

小区内每栋楼之间每隔30-50m设置1个垃圾箱，物业人员、商业部分、居民住宅产生的生活垃圾，定期委托环卫部门将其统一排放至垃圾填埋场进行处置。

（3）废水

项目生活污水经化粪池处理后通过市政排水管网进入铁岭新城污水处理厂。

五、工程建设对环境的影响

项目施工期，建设单位严格按照环保批复要求施工建设，落实环保措施，没有对周边环境及居民造成影响，项目建成使用后，根据监测结果，在环保设施措施都落实的情况下，产生的噪声不会对周边环境产生影响。      

六、验收结论

按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，该企业根据专家组提出的验收意见，逐一进行了整改，经确认各项环保措施与环境影响报告表及环保批复一致，都已经得到落实，各项环境指标经监测全部合格，可以通过验收。

七、后续要求

企业法人和环保责任人，严格按照环保要求执行，对环保设施定期检查，使环保设施处理效率满足设计要求及环保要求。